農(nóng)機大全網(wǎng)（www.wgjtg.com）最新農(nóng)機信息：非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口有拆遷款嗎，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多農(nóng)機資訊請查看：農(nóng)機資訊

　　非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口有拆遷款嗎

今天給各位分享非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么的知識，其中也會對農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口有拆遷款嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村的房屋拆遷怎么補償？
• 2、農(nóng)村宅基地戶主是非農(nóng)業(yè)戶口拆遷如何補償
• 3、戶口是非農(nóng)業(yè)能享受農(nóng)村房屋拆遷款嗎？
• 4、農(nóng)村非農(nóng)戶口拆遷賠償有多少
• 5、非農(nóng)戶房屋的拆遷補償
• 6、農(nóng)村拆遷中農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口在補償上有什么區(qū)別嗎？

拆遷地上物的補償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別，但拆遷補償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十條　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

宅基地補償：

宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

土地補償一般分為兩種形式：一種是貨幣補償非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么，就是根據(jù)補償標準，宅基地按每平方米補償多少計算出你應(yīng)得的金額，然后折合成人民幣進行下發(fā);另一種是置換補償，就是在政府規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。

房屋拆遷補償：

房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題，因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，事關(guān)農(nóng)民的切身利益。

房屋拆遷補償標準：

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么；

2、磚瓦房補償2400元/平米；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

計算公式：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

擴展資料：

國家規(guī)定，這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：

1.建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

2.祖上流傳下來的房屋，尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的，這些房屋有特殊的歷史背景，也可以獲得全額補償。

3.根據(jù)房屋建造的時間和當時的政策來決定，只要房子建造時符合當時的政策規(guī)定，就能獲得賠付。

4.農(nóng)民家中時代相傳的房屋，只要認定成功就能獲得賠付。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-農(nóng)村宅基地拆遷征收補償新規(guī) 新增拆遷過渡費

一般情況下不可以，因為農(nóng)村房屋拆遷款的限定條件是農(nóng)業(yè)戶口。

【法律分析】

一般來講，農(nóng)戶有宅基地安置，而非農(nóng)戶沒有。 僅就拆遷而言，那么戶籍問題的補償是要看你那邊項目的安置補償方式的，如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么，戶口及戶籍人數(shù)沒有意義；如果是按戶籍人數(shù)補償那么將直接影響補償款數(shù)目，一般情況下以第一種情況居多。

【個人建議】

1、對于村集體的非農(nóng)業(yè)戶口大多數(shù)都是有補償?shù)模绻呀?jīng)不在本村生活居住了，并且已經(jīng)有了經(jīng)濟來源的非農(nóng)業(yè)戶口人員大多是無法獲得征地補償?shù)摹?/p>

2、拆遷時戶籍人口還有一點作用，就是當你家人口數(shù)量多，而面積小的話，那么安置補償還遷房時，總安置面積應(yīng)該大于戶籍人口數(shù)*當?shù)刈畹妥≌Ｕ蠘藴实拿娣e，小于的話一般會給一些優(yōu)惠，將安置面積加大。如涉及征地（耕地），那么要看你在農(nóng)轉(zhuǎn)非前，你名下有無村集體分的承包地，如果有，那么你轉(zhuǎn)非后且沒做退耕處理時，土地權(quán)益還在你名下或者家族名下。如果沒有，那么征地時你沒有補償。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

法律分析：1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用土地管理法的規(guī)定，因此應(yīng)當對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補償，而不能得到安置房。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房(含宅基地)(2)同一集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓(3)受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配的條件(4)轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意(5)宅基地使用權(quán)不得進行單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

1、有合法建筑轉(zhuǎn)戶的非農(nóng)業(yè)人口拆遷戶，嚴格按政策拆遷，如已經(jīng)享受了福利分房、貨幣分房、購買 經(jīng)濟適用房 或者享受了 住房公積金 等其他住房補貼的，本次不予補助購房補助費和過渡費，搬遷費只補一次。未享受福利分房、貨幣分房、購買經(jīng)濟適用戶以及未享受住房公積金等其他住房補貼的，按政策規(guī)定補償。 2、非農(nóng)戶繼承合法房屋的，原產(chǎn)權(quán)人或繼承人家庭中任何一人享受了福利分房、貨幣分房、購買經(jīng)濟適用房或者享受了住房公積金等其他住房補貼的，本次拆遷只補償房屋補償費、室內(nèi)裝飾、室外設(shè)施、搬家費一次、按期拆遷獎金，其他費用一律不予補助。原產(chǎn)權(quán)人和繼承人家庭中任何人均未享受福利分房、貨幣分房、購買經(jīng)濟適用房以及未享受住房公積金等其他住房補貼的，按相關(guān)政策執(zhí)行。 3、遷回原籍的非農(nóng)戶，戶口已轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶的，在具備以下條件的前提下按農(nóng)業(yè)戶拆遷標準執(zhí)行： ①經(jīng)當?shù)毓膊块T核實; ②戶口遷入前必須有遷入方 集體經(jīng)濟組織 80%以上的戶主簽字同意; ③必須與該集體經(jīng)濟組織簽訂享受分配該集體經(jīng)濟組織的 土地補償費 、 安置補助費 及其他集體財產(chǎn)權(quán)益的合同。 4、一戶家庭中既有農(nóng)業(yè)戶口又有非農(nóng)戶口的混合戶拆遷補償按以下原則執(zhí)行： (1)混合戶中的非農(nóng)業(yè)人口必須是戶籍落戶在本村(社區(qū))、常住當?shù)氐姆寝r(nóng)人口。 (2)非農(nóng)戶口中都沒有享受福利分房、貨幣分房、購買經(jīng)濟適用房以及未享受住房公積金等其他住房補貼的，其合法建筑面積按人均合法建筑面積分攤，補償標準按相關(guān)政策執(zhí)行。 (3)非農(nóng)戶口中任何一人享受了福利分房、貨幣分房或者購買經(jīng)濟適用房或者享受住房公積金等其他住房補貼的，取消該戶中所有非農(nóng)人口的分攤合法建筑面積購房補助費，其他按政策執(zhí)行。

農(nóng)轉(zhuǎn)非就是農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口，可以通過上大學(xué)，城市買房，城市就業(yè)等途徑。非轉(zhuǎn)農(nóng)則全國比較困難，除非大學(xué)生畢業(yè)專戶原籍可以做到，其他幾乎做不到，主要是農(nóng)業(yè)戶口有土地使用權(quán)，隨著現(xiàn)在農(nóng)村改革，可能會享受到很多優(yōu)惠政策，比如城鄉(xiāng)一體化，拆遷，土地補償?shù)取．斎灰哺鶕?jù)各個城市具體來看，隨著社會的發(fā)展，以后農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口將不會有太大的區(qū)別，比如成都，現(xiàn)在都是兩者自由轉(zhuǎn)換了，基本沒有什么實質(zhì)區(qū)別了，就戶口而言，目前建議轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶口，畢竟還有屬于你的土地。

兩者在拆遷政策方面差距很大.

農(nóng)業(yè)戶口的人員在集體土地上的合法宅基地范圍內(nèi)的所有建（構(gòu)）筑物、地上附屬、附著物以及合法承包的耕地等范圍內(nèi)的地上附著物都要依法給予補償或安置，但必須是合法取得。

而非農(nóng)業(yè)人口（農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，耕地依然保留的，以及國有農(nóng)林場的工作人員除外，他們和農(nóng)民享有同等政策）只能獲得有產(chǎn)權(quán)證（必須是市民的）房屋的補償或安置，其他都沒有補償（按照國家有關(guān)政策，市民不允許購買農(nóng)民的房屋，因此如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只是與農(nóng)民有買賣合同的話，則買賣合同無效，市民難以得到補償安置，所居住房屋的補償對象仍然是賣房子的農(nóng)民，市民只能向農(nóng)民索要購房款，這點一定要注意）。

但是，依法與村里以聯(lián)營扥方式建廠或承包山林的，依據(jù)雙方的合同進行補償分配，補償對象仍然是村，只能從村里獲得的補償款中獲得比例補償費。承包山林一般允許建一座看護房，這個看護房是給補償?shù)模ǖ话悴话仓茫a償價格接近或略高與建設(shè)價格，但無論你建多少，一般都只補償一個，建筑面積還有一定的限制（從事旅游的，按照工商營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，可以有多處居住房屋，這個和看護房不一樣，是單獨補償也可以安置的，但必須有產(chǎn)權(quán)證），具體要看當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。

關(guān)于非農(nóng)業(yè)村里拆遷國家政策是什么和農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口有拆遷款嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。