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　　農(nóng)業(yè)土地管理政策農(nóng)業(yè)土地管理政策有哪些

今天給各位分享農(nóng)業(yè)土地管理政策的知識，其中也會對農(nóng)業(yè)土地管理政策有哪些進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地政策
• 2、關(guān)于設(shè)施農(nóng)用地政策
• 3、中央農(nóng)村土地新政策
• 4、國家深耕土地政策
• 5、關(guān)于農(nóng)村土地使用政策具體有哪些
• 6、農(nóng)村土地整理政策有哪些

農(nóng)村土地使用權(quán)政策有：

1、允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款；

2、允許以農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款；

3、開展使用權(quán)抵押融資；

4、放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件；

5、加強土壤污染防治工作；

6、基本完成確權(quán)登記頒證工作等。

農(nóng)村土地政策的條件如下：

?1、加強耕地保護，對非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村閑置設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，庫存和低效建設(shè)用地以及永久性基本農(nóng)田的土地制度進行了改革。目的是保護農(nóng)村土地資源并禁止侵權(quán)行為；

?2、改善農(nóng)村人居環(huán)境，該國目前正在全面促進農(nóng)村振興，并將繼續(xù)促進農(nóng)村人類住區(qū)的改善。如果要改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，農(nóng)村廁所的改造已成為重點；

?3、土地轉(zhuǎn)讓，更嚴格的權(quán)利確認，農(nóng)民將獲得合同土地，家園確權(quán)證書，農(nóng)民在補貼以及拆遷、征地方面的相關(guān)權(quán)益更有保障，而且土地確權(quán)后，一戶一宅政策也將持續(xù)進行，對于無地農(nóng)、無房農(nóng)可以重新申請住宅建造，土地轉(zhuǎn)讓必需要有土地確權(quán)證書，這樣土地轉(zhuǎn)讓也變得越來越規(guī)范化；

?4、優(yōu)化土地種植業(yè)結(jié)構(gòu)，保護農(nóng)村耕地資源的目的是促進農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物，規(guī)劃重點農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局和生產(chǎn)供應(yīng)計劃以及谷物生產(chǎn)功能區(qū)的建設(shè)，將對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來重大變化。

《中華人民共和國土地管理法》第五條　

國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要保障，根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求制定和完善農(nóng)業(yè)土地管理政策我國設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策，加強設(shè)施農(nóng)業(yè)項目的規(guī)范管理，科學(xué)引導(dǎo)和有效監(jiān)管需同時發(fā)力。一是加強設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理法律法規(guī)建設(shè)。要根據(jù)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興發(fā)展需要，在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保耕地、促發(fā)展、保權(quán)益的前提下，積極穩(wěn)妥推進設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理政策的完善。有必要將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策上升到法律法規(guī)層面，健全相應(yīng)的監(jiān)督管理制度，加強對設(shè)施農(nóng)用地的科學(xué)管理，保障農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的順利推進。二是明確農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門和自然資源部門的管理職責(zé)。要充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的主導(dǎo)作用，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門應(yīng)主動向社會公開行業(yè)發(fā)展政策與規(guī)劃、設(shè)施類型和建設(shè)標準、農(nóng)業(yè)環(huán)境保護、疫病防控等相關(guān)規(guī)定，積極引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)有序發(fā)展

法律依據(jù)農(nóng)業(yè)土地管理政策：

《中華人民共和國土地管理法》

第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其農(nóng)業(yè)土地管理政策他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護

農(nóng)村土地政策新規(guī)定有：

1、四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的結(jié)束，農(nóng)村土地確權(quán)登記證書、宅基地使用證書、農(nóng)村土地承包證書、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放也將會結(jié)束，同時現(xiàn)如今各地農(nóng)村都在紛紛推動農(nóng)村不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)“房地一體”，農(nóng)村的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證書將會由不動產(chǎn)登記證書所代替。

2、土地將不會重新分配

現(xiàn)在許多農(nóng)民都還在討論土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地是否還會再次進行重新分配，大家可以想一下土地確權(quán)工作耗費了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費，所以未來再次進行土地分配的可能性幾乎為零。

3、嚴格保護農(nóng)村土地

現(xiàn)在各地農(nóng)村都在開展土地的整治工作，嚴格控制農(nóng)村耕地紅線，確保農(nóng)村耕地的地力，《土地管理法》第三十七條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地；如果農(nóng)民將耕地另作他用土地將會被收回。同時在《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節(jié)嚴重的還將會收回其土地使用權(quán)。

未來國家針對農(nóng)村土地還是要進一步加強土地的確權(quán)工作的，土地確權(quán)工作落實以后，未來農(nóng)村的土地也不會再進行重新分配。而且為了確保農(nóng)村耕地不被破壞，我國的土地管理法當中還是明確的規(guī)定了對于農(nóng)村土地的保護，即使是土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地最根本的是用權(quán)還是在于農(nóng)戶本身的。

1、土地用途管制

土地管理法第四條第一款規(guī)定：“國家實行土地用途管制制度?！痹摋l第二款規(guī)定：“國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。”

2、耕地總量動態(tài)平衡

土地管理法第三十三條規(guī)定：“省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地不減少；耕地總量減少的，由國務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母兀⒂蓢鴦?wù)院土地行政主管部門會同農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收。個別省、自治區(qū)、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務(wù)院批準減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進行易地開墾?！?/p>

3、耕地占補平衡

土地管理法第三十一條第二款規(guī)定：“國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地，按照占多少、墾多少的原則，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?；沒有條件開墾的或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地?！?/p>

4、耕地保護目標責(zé)任

根據(jù)基本農(nóng)田保護條例關(guān)于“縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當將基本農(nóng)田保護工作納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，作為政府領(lǐng)導(dǎo)任期目標責(zé)任制的一項內(nèi)容，并由上級人民政府監(jiān)督實施”的規(guī)定，各級政府應(yīng)當建立以基本農(nóng)田保護和耕地總量動態(tài)平衡為主要內(nèi)容的耕地保護目標責(zé)任制，每年進行考核。

5、基本農(nóng)田保護

土地管理法第三十四條規(guī)定：“國家實行基本農(nóng)田保護制度”?；巨r(nóng)田保護制度包括基本農(nóng)田保護責(zé)任制度、基本農(nóng)田保護區(qū)用途管制制度、占用基本農(nóng)田嚴格審批與占補平衡制度、基本農(nóng)田質(zhì)量保護制度和基本農(nóng)田環(huán)境保護制度、基本農(nóng)田保護監(jiān)督檢查制度等。

關(guān)于農(nóng)村土地使用政策具體有哪些 1、農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)發(fā)展主要依據(jù)《土地管理法》第四條 “國家實行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。“ 2、關(guān)于土地使用的常用法律有： (1)《中華人民共和國土地管理法》 (2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》 (3)《基本農(nóng)田保護條例 》 (4)《土地復(fù)墾條例實施辦法》 (5)《 農(nóng)村宅基地 管理辦法》 擴展資料： 農(nóng)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)換 根據(jù)《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 農(nóng)村的土地不僅在我國的糧食安全中占據(jù)重要的地位，但是最為關(guān)鍵的就是自己的利益維護有著法律上的支持，農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，土地的運用時不可避免的，相關(guān)的 土地使用權(quán) 就是土地使用的關(guān)鍵，所以自己要合理的處置，因為涉及自己的直接利益。

農(nóng)村土地整理政策有哪些？主要有：1.農(nóng)村土地新政策一：加強宅基地的管控

國家明確提出嚴格遵循“一戶一宅”，嚴禁宅基地面積超標，加強對農(nóng)村宅基地申請審批的管控等，來加強宅基地的管控。

2.農(nóng)村土地新政策二：閑置宅基地清理

在宅基地確權(quán)登記過程中，國家就開始對違規(guī)一戶多宅等問題進行清理整治,，國家還將會繼續(xù)深入開展閑置宅基地的清理整治,對閑置、房屋倒塌超過兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地進行清理整治，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

3.農(nóng)村土地新政策三:宅基地付費使用

所謂付費使用主要是針對擁有一戶多宅以及宅基地面積超標的農(nóng)村居民,將通過付費來保障農(nóng)村宅基地公平性,減少一戶多宅、超占多占宅基地等問題，提高農(nóng)村宅基地使用效率。

4.農(nóng)村土地新政策四:耕地非農(nóng)化、非糧化

在《土地管理法》中，國家就明確提出了耕地非農(nóng)化概念,從2020年開始，為了保障國家糧食安全,國家提出了"耕地非糧化" 。

5.農(nóng)村土地新政策五:嚴查亂占耕地建房

在《土地管理法》中，國家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而農(nóng)村居民占用耕地建房必須要先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù),如果不滿足以上條件，則屬于違規(guī)違法占用耕地建房。

6.農(nóng)村土地新政策六:保障婦女土地權(quán)益

在土地確權(quán)登記過程中，將農(nóng)村婦女作為共有人進行土地確權(quán)登記改革,做到讓農(nóng)村女“證上有名、名下有權(quán)”,從而額保障農(nóng)村婦女的基本土地權(quán)益。

《土地管理法》第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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