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　　最新農(nóng)業(yè)土地政策最新農(nóng)業(yè)土地政策解讀

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本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地政策
• 2、農(nóng)村承包土地最新政策
• 3、中央農(nóng)村土地新政策
• 4、2022年農(nóng)村土地新政策

農(nóng)村土地使用權(quán)政策有：

1、允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款；

2、允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款；

3、開(kāi)展使用權(quán)抵押融資；

4、放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件；

5、加強(qiáng)土壤污染防治工作；

6、基本完成確權(quán)登記頒證工作等。

農(nóng)村土地政策的條件如下：

?1、加強(qiáng)耕地保護(hù)，對(duì)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村閑置設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，庫(kù)存和低效建設(shè)用地以及永久性基本農(nóng)田的土地制度進(jìn)行了改革。目的是保護(hù)農(nóng)村土地資源并禁止侵權(quán)行為；

?2、改善農(nóng)村人居環(huán)境，該國(guó)目前正在全面促進(jìn)農(nóng)村振興，并將繼續(xù)促進(jìn)農(nóng)村人類住區(qū)的改善。如果要改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，農(nóng)村廁所的改造已成為重點(diǎn)；

?3、土地轉(zhuǎn)讓，更嚴(yán)格的權(quán)利確認(rèn)，農(nóng)民將獲得合同土地，家園確權(quán)證書，農(nóng)民在補(bǔ)貼以及拆遷、征地方面的相關(guān)權(quán)益更有保障，而且土地確權(quán)后，一戶一宅政策也將持續(xù)進(jìn)行，對(duì)于無(wú)地農(nóng)、無(wú)房農(nóng)可以重新申請(qǐng)住宅建造，土地轉(zhuǎn)讓必需要有土地確權(quán)證書，這樣土地轉(zhuǎn)讓也變得越來(lái)越規(guī)范化；

?4、優(yōu)化土地種植業(yè)結(jié)構(gòu)，保護(hù)農(nóng)村耕地資源的目的是促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物，規(guī)劃重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局和生產(chǎn)供應(yīng)計(jì)劃以及谷物生產(chǎn)功能區(qū)的建設(shè)，將對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶來(lái)重大變化。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條　

國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

國(guó)家農(nóng)村土地承包政策如下最新農(nóng)業(yè)土地政策：

1、完善土地征收制度最新農(nóng)業(yè)土地政策，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

土地承包

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。

農(nóng)村土地政策新規(guī)定有：

1、四大證書或?qū)⑼Ｖ拱l(fā)放

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的結(jié)束，農(nóng)村土地確權(quán)登記證書、宅基地使用證書、農(nóng)村土地承包證書、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放也將會(huì)結(jié)束，同時(shí)現(xiàn)如今各地農(nóng)村都在紛紛推動(dòng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“房地一體”，農(nóng)村的土地、房屋等產(chǎn)權(quán)證書將會(huì)由不動(dòng)產(chǎn)登記證書所代替。

2、土地將不會(huì)重新分配

現(xiàn)在許多農(nóng)民都還在討論土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地是否還會(huì)再次進(jìn)行重新分配，大家可以想一下土地確權(quán)工作耗費(fèi)了大量的人力物力，如果再次分配土地，這些資源必然會(huì)遭到浪費(fèi)，所以未來(lái)再次進(jìn)行土地分配的可能性幾乎為零。

3、嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)村土地

現(xiàn)在各地農(nóng)村都在開(kāi)展土地的整治工作，嚴(yán)格控制農(nóng)村耕地紅線，確保農(nóng)村耕地的地力，《土地管理法》第三十七條規(guī)定：非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地，不得占用耕地；如果農(nóng)民將耕地另作他用土地將會(huì)被收回。同時(shí)在《刑法》第三百四十二條規(guī)定：違法土地管理法規(guī)，造成耕地大量毀壞；將會(huì)除以罰金和拘役，情節(jié)嚴(yán)重的還將會(huì)收回其土地使用權(quán)。

未來(lái)國(guó)家針對(duì)農(nóng)村土地還是要進(jìn)一步加強(qiáng)土地的確權(quán)工作的，土地確權(quán)工作落實(shí)以后，未來(lái)農(nóng)村的土地也不會(huì)再進(jìn)行重新分配。而且為了確保農(nóng)村耕地不被破壞，我國(guó)的土地管理法當(dāng)中還是明確的規(guī)定了對(duì)于農(nóng)村土地的保護(hù)，即使是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，土地最根本的是用權(quán)還是在于農(nóng)戶本身的。

2022年土地政策最新農(nóng)業(yè)土地政策的新規(guī)定是最新農(nóng)業(yè)土地政策：當(dāng)前，國(guó)家大力推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)?；纳a(chǎn)，但是為最新農(nóng)業(yè)土地政策了防止土地變成非農(nóng)化，保護(hù)耕地的數(shù)量和土地的質(zhì)量，享受農(nóng)村土地補(bǔ)貼的政策越來(lái)越嚴(yán)格。根據(jù)我國(guó)的《中華人民共和國(guó)國(guó)防洪水法》以及《中華人民共和國(guó)水法》的有關(guān)規(guī)定，灘涂、泄洪區(qū)、湖堤、河道等都不屬于農(nóng)村集體耕地的土地，經(jīng)過(guò)復(fù)墾種植農(nóng)作物的土地是不能得到補(bǔ)貼的。

《中華人民共和國(guó)防洪法》

第一條??有關(guān)規(guī)定，不屬于農(nóng)村集體耕地的灘涂、行洪區(qū)、湖垸、河道等已經(jīng)圍墾、種植作物的土地，不能獲得補(bǔ)貼；

2、國(guó)家已頒發(fā)林權(quán)證的林地和已享受退耕還林補(bǔ)貼的土地，不能獲得補(bǔ)貼；

3、經(jīng)縣級(jí)人民政府認(rèn)定，長(zhǎng)年拋荒的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

4、經(jīng)縣級(jí)人民認(rèn)定，質(zhì)量達(dá)不到耕種條件的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

5、作為畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)占用的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

6、成片良田轉(zhuǎn)為設(shè)施農(nóng)業(yè)用田并且常年不耕作的，不予補(bǔ)貼；

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