農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.wgjtg.com）最新農(nóng)機(jī)信息：附近二手農(nóng)機(jī)成都市市場(chǎng)：成都“中優(yōu)”城市更新改造清單出爐 看看你家附近的老項(xiàng)目如何煥新顏？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請(qǐng)查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

　　

支持土地出讓、重大產(chǎn)業(yè)、投資合作、城市有機(jī)更新、低效用地再開發(fā)……日前，成都市首次發(fā)布了“中優(yōu)”區(qū)域投資機(jī)會(huì)清單，支持9類投資領(lǐng)域共502個(gè)投資項(xiàng)目面向全球招商，釋放出諸多城市發(fā)展的新機(jī)遇。上篇，我們重點(diǎn)分析了成都“中優(yōu)”的土地機(jī)遇，今天，封叔跟大家聊一聊老城煥新。

中心城區(qū)是一座城市高質(zhì)量發(fā)展的增長(zhǎng)極和動(dòng)力源。作為成都傳統(tǒng)開發(fā)區(qū)，中心城區(qū)集中承載著城市核心功能，更擁有無(wú)可替代的人文歷史遺產(chǎn)。但由于開發(fā)時(shí)間早，早期規(guī)劃不完善，中心城區(qū)亟待“中優(yōu)”，在城市功能、產(chǎn)業(yè)層次、城市品質(zhì)、社區(qū)發(fā)展治理等方面實(shí)現(xiàn)整體煥新。

按照“老成都、蜀都味、國(guó)際范”的城市風(fēng)貌和特色定位，成都“中優(yōu)”區(qū)域?qū)⒅ΡＡ衾铣啥嫉臍v史記憶，展現(xiàn)深厚文化底蘊(yùn)，又面向世界充分彰顯國(guó)際化魅力。眼下，圍繞豐富的文化街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)、老舊廠房，以“文化+”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，一系列城市更新改造在“中優(yōu)”區(qū)域正在進(jìn)行。

錦江區(qū)

錦江區(qū)公布了多個(gè)市中心的拆舊建新改造項(xiàng)目，如華興街、光大巷東段、昭忠祠街、大慈寺路南北片區(qū)等，這將進(jìn)一步煥新成都傳統(tǒng)中心商圈的形象能級(jí)。

此外，省農(nóng)機(jī)研究院和省畜牧科學(xué)研究院自主改造，獅子山街道郵電校、索爾龍舟—帕麗灣城市更新，柳江街道電力金具廠老舊廠房再利用、祝國(guó)寺村農(nóng)民新居，三圣鄉(xiāng)海棠佳苑將進(jìn)行低效用地再開發(fā)等項(xiàng)目將同期開展。

值得注意的是，依托豐富的歷史人文積淀，錦江區(qū)還將建設(shè)四圣祠、耿家巷兩大歷史文化街區(qū)項(xiàng)目，這是天府錦城項(xiàng)目中的重要街區(qū)；周邊的中道街、下蓮池街，也將圍繞四圣祠、耿家巷整體風(fēng)貌，打造相關(guān)特色街區(qū)。

青羊區(qū)

青羊區(qū)公示了兩個(gè)城市更新項(xiàng)目，均在青羊源城中心位置，包括騾馬市旁的凱樂(lè)廣場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目及人民公園旁的祠堂街舊改項(xiàng)目，后者將按照“老成都、蜀都味、國(guó)際范”的總體要求，采取“以留為主，改建結(jié)合”的方式進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)。

金牛區(qū)

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作為成都市北改工程的第一主戰(zhàn)場(chǎng)，金牛區(qū)“全域北改”發(fā)力顯著，本次清單中，便公示了十余個(gè)城市更新項(xiàng)目。

其中“老大難”的人北-五塊石板塊是重點(diǎn)，涉及北站西二路兩側(cè)、肖三巷-路局二辦片區(qū)、地礦局、火車北站鐵路總部片區(qū)、五塊石南片區(qū)等多個(gè)改造項(xiàng)目，以及荷花池雙子園、工字樓設(shè)計(jì)師產(chǎn)業(yè)園、慢條斯理文創(chuàng)食玩小院3個(gè)老舊樓宇再利用項(xiàng)目。

其二，交大-茶花板塊也有多個(gè)項(xiàng)目，如金牛體育中心、環(huán)交大智慧交通設(shè)計(jì)研發(fā)孵化項(xiàng)目、九里堤諸葛廟片區(qū)棚改項(xiàng)目和九里堤生資市場(chǎng)改造。

此外，駟馬橋街道的工人村片區(qū)改造、恒德路片區(qū)棚戶區(qū)改造，天回舊場(chǎng)鎮(zhèn)國(guó)有土地拆遷改造，中鐵二院二局軌道交通國(guó)際設(shè)計(jì)施工總部、臨水雅苑老舊廠房再利用等多項(xiàng)目也將同期開展。

武侯區(qū)

整體來(lái)看，武侯區(qū)城市改造、更新項(xiàng)目多有顯著的主題產(chǎn)業(yè)特色。歸納起來(lái)，有幾個(gè)思路：

其一，依托TOD打造大型城市商圈。如圍繞雙鳳TOD，建設(shè)新電商總部；圍繞太平園TOD，建成“汽車商貿(mào)文化中心+體育公園+空港商務(wù)樞紐”于一體的商務(wù)商貿(mào)核心區(qū)；依托白佛橋TOD，打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

其二，依托川音川大高校、華西醫(yī)院等高端文創(chuàng)醫(yī)教資源，規(guī)劃多個(gè)主題產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。如音樂(lè)文化類，音樂(lè)坊、數(shù)字音樂(lè)中心、定位為西部文化創(chuàng)意總部高地的音樂(lè)文創(chuàng)總部基地、3508文創(chuàng)南岸、文化體育公園、三國(guó)國(guó)風(fēng)公園等項(xiàng)目。醫(yī)學(xué)健康類，西部核醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、西華大學(xué)人南校區(qū)生物醫(yī)學(xué)及智慧醫(yī)療科技創(chuàng)新中心項(xiàng)目，后者將依托華西生物醫(yī)學(xué)布局建設(shè)“環(huán)華西生物醫(yī)學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)”。

其三，武侯新城集結(jié)有多個(gè)項(xiàng)目，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特征顯著。如成渝兩地?cái)?shù)字化及物聯(lián)網(wǎng)賦能中心、武侯電商產(chǎn)業(yè)功能區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)、金地威新武侯電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、中國(guó)西部她妝小鎮(zhèn)直播基地、創(chuàng)新電商人才活力社區(qū)等。

其四，老城煥新。譬如玉林的世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)、衣冠廟綠色綜合體、第一大道國(guó)際商務(wù)中心；漿洗街的全球戶外文旅用品消費(fèi)城、染靛濱河步行街；火車南站北片區(qū)；八益家具城、太平園家私廣場(chǎng)目也將實(shí)現(xiàn)更新改造。

成華區(qū)

作為老城區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)遺址和聚集地，成華區(qū)老舊廠房改造項(xiàng)目較多，將圍繞工業(yè)遺產(chǎn)保留建筑發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。

區(qū)域主要集中在二仙橋-八里莊片區(qū)，如八里莊工業(yè)遺址片區(qū)、鐵塔廠片區(qū)(熱電廠)、崔家店路8號(hào)中煙片區(qū)等城市更新項(xiàng)目，101倉(cāng)庫(kù)、109倉(cāng)庫(kù)、石油總機(jī)廠、中車電器大樓等老舊廠房再利用項(xiàng)目。

未來(lái)，該片區(qū)還將打造成華量子界數(shù)字文化雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、東郊記憶音樂(lè)公園·成都國(guó)際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、紅倉(cāng)·萌想星球107文創(chuàng)園區(qū)、CEC784·萬(wàn)谷智慧產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)文創(chuàng)空間。

此外，成華區(qū)建設(shè)路商務(wù)區(qū)、萬(wàn)年場(chǎng)老街特色商業(yè)區(qū)、電視塔文旅休閑片區(qū)、小龍橋市井文化特色街區(qū)及龍?zhí)缎滦彤a(chǎn)業(yè)園也將實(shí)現(xiàn)更新與改造。

高新區(qū)

高新區(qū)公示有4個(gè)城市更新改造類項(xiàng)目，其中高新南區(qū)3個(gè)，高新西區(qū)1個(gè)。

高新南，大世界商業(yè)廣場(chǎng)、中和老碼頭將煥新改造，后者將作為復(fù)興中和老場(chǎng)鎮(zhèn)的示范性項(xiàng)目，打造為城南夜經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。

此外，馮家灣片區(qū)將實(shí)現(xiàn)整體更新，改造范圍東至創(chuàng)業(yè)路，西至高朋西路，南至三環(huán)路，北至二環(huán)路南四段，發(fā)展定位為高品質(zhì)居住生活社區(qū)。改造范圍內(nèi)共涉及105宗土地，含1宗儲(chǔ)備用地61畝，其余104宗土地約2523畝證載用途主要為工業(yè)及科研用地。

高新西，繞城內(nèi)區(qū)域?qū)?shí)現(xiàn)整體更新，具體北至西區(qū)大道，南至IT大道，東至土龍路、金糧路，面積約13860畝，打造“產(chǎn)城融合”示范區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)生產(chǎn)生活配套中心。

天府新區(qū)

天府新區(qū)公示1個(gè)城市更新項(xiàng)目，為華陽(yáng)街道張家巷子片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

新都區(qū)

新都區(qū)公示有8個(gè)城市更新改造類項(xiàng)目，新都街道、桂湖街道各4個(gè)。

其中，新都街道TOD元素鮮明。如清源路、鐘樓北城市更新項(xiàng)目，均將依托軌道交通站點(diǎn)實(shí)現(xiàn)綜合開發(fā)，打造新消費(fèi)場(chǎng)景。此外，還有成都醫(yī)學(xué)院站、海都路站兩大TOD一體化建設(shè)項(xiàng)目。

而桂湖街道，將主要圍繞文化自然資源，實(shí)現(xiàn)主題更新。如寶光桂湖片區(qū)，將依托寶光寺古建筑，建設(shè)古韻特色街區(qū)；錦水河片區(qū)，將依托錦水河及貨運(yùn)大道BRT（擬），打造產(chǎn)城融合的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)帶；川冶廠片區(qū)，將依托升庵文化、桂湖公園、南門河，打造文化街區(qū)；新東片區(qū)，將整合西南石油大學(xué)、川音文教資源，打造青少年文化教育基地和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

溫江區(qū)

溫江區(qū)公示1個(gè)城市更新項(xiàng)目，永寧街道老場(chǎng)鎮(zhèn)舊城更新項(xiàng)目，屬于“三醫(yī)”特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)。

郫都區(qū)

高新區(qū)公示有8個(gè)城市更新項(xiàng)目。包括郫筒和興街，犀浦岷江街、鐵門小區(qū)，德源濱清路商務(wù)美食街4個(gè)舊城煥新項(xiàng)目；和平街站、犀浦站-天河路站兩大TOD項(xiàng)目建設(shè)；以及蜀繡小鎮(zhèn)、成都現(xiàn)代工業(yè)港兩大重要產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的整體更新。

其中，蜀繡小鎮(zhèn)片區(qū)位于繞城以內(nèi)，錦城公園附近，西靠安靖湖，北臨錦城公園，占地面積7242畝（其中可出讓經(jīng)營(yíng)性用地1046畝），將以蜀繡文化底蘊(yùn)和產(chǎn)業(yè)元素為特色實(shí)現(xiàn)集成開發(fā)。附近二手農(nóng)機(jī)成都市市場(chǎng)

成都現(xiàn)代工業(yè)港南片區(qū)更新項(xiàng)目，總用地約5000畝，將按照高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)、科創(chuàng)空間標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)園區(qū)有機(jī)更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，擬改造低效建設(shè)用地約為3100畝。

龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)暫未公布城市更新、改造類計(jì)劃。

封面新聞?dòng)浾?毛茂沙

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