農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（www.wgjtg.com）最新農(nóng)機(jī)信息：南寧農(nóng)機(jī)二手車信息：24人競爭南寧一套雙學(xué)區(qū)的步梯7樓舊房子，拍出近185萬高價(jià)，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

在現(xiàn)實(shí)中，尤其是在大城市中，什么房子最有價(jià)值，那學(xué)區(qū)房絕對是其中一個(gè)。

南寧民主路小學(xué)是南寧市老牌小學(xué)，建校于1955年，前身為“廣西南寧師范學(xué)校附屬小學(xué)”，民主路小學(xué)有五個(gè)校區(qū)，其中民主路校區(qū)是總校區(qū)。據(jù)前幾年的一份“中國最佳小學(xué)500強(qiáng)”調(diào)查顯示，南寧市民主路小學(xué)排名第80，在廣西排名第二。

近日，南寧市民主路小學(xué)的一套學(xué)區(qū)房被拍賣，競爭可謂激烈。

此次被拍賣的房子位于農(nóng)機(jī)化管理局宿舍區(qū)內(nèi)，一個(gè)老小區(qū)了，拍賣的房子為1棟的7樓，這不是頂樓，這棟樓最高8層，步梯樓，房子的面積為97.35平方米。

這套房子雖然是步梯樓，而且在7樓，但是起拍價(jià)也要90萬元，評(píng)估價(jià)也達(dá)到了114.755萬元。最終這套學(xué)區(qū)房一開始就吸引了23個(gè)人來競爭，人數(shù)之多，可謂少見。競拍從4月22日開始，不過4月22日的競爭不激烈，激烈出現(xiàn)在4月23日，原本十點(diǎn)就結(jié)束的拍賣，出現(xiàn)了178次延時(shí)，到下午2點(diǎn)才結(jié)束，延遲時(shí)間長達(dá)4個(gè)小時(shí)，而且在延時(shí)中途還新增了一個(gè)競拍者，使競拍者達(dá)到了24人，最終經(jīng)過239次的加價(jià)后，被一個(gè)姓唐的人士以184.8萬元拿下，平均單價(jià)高達(dá)18983元/平方米。溢價(jià)率達(dá)到105%。這個(gè)單價(jià)比目前南寧市很多新房價(jià)格都要高。

這套房子除了是民主路小學(xué)學(xué)區(qū)外，還有南寧十四中學(xué)也在附近，也是南寧十四中學(xué)的學(xué)區(qū)房，真正的雙學(xué)區(qū)房。除此之外，這套房子附近還要南寧市人民公園，廣西展覽館，同時(shí)離朝陽廣場、民族廣場都不是很遠(yuǎn)，可以說地段好得不行。

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