對(duì)于一個(gè)家庭而言，房子意味著什么？俗話(huà)說(shuō)：有房才有家，沒(méi)有房子就像一棵樹(shù)沒(méi)有根，總感覺(jué)飄搖不定沒(méi)有安全感。廣大丈母娘的“功勞”最大，她們是樓市火爆的“忠實(shí)粉絲”，選擇在城市生活，要是沒(méi)有一套房子，貌似都不好意思找媳婦，這樣的社會(huì)現(xiàn)象不曉得對(duì)不對(duì)，事實(shí)就擺在那里！

小編查閱了一下正安二手房市場(chǎng)的掛牌價(jià)格：近段時(shí)間，有些豪華精裝房已經(jīng)超過(guò)6000元/㎡。珍州康都三居室的精裝房，掛牌價(jià)格6311元/㎡，東方新城兩居室的精裝房，掛牌價(jià)格6133元/㎡。總以為正安房?jī)r(jià)還停留在2字頭，充其量也就是3字打頭，卻不料在二手房市場(chǎng)，居然有些精裝房，已經(jīng)飆升到6000以上。

當(dāng)然了，5字頭、6字頭的所謂精裝房，還是比較少。多數(shù)也是中介公司的掛牌價(jià)格，不曉得是想試試水，還是裝修成本確實(shí)太高了?？傮w上看，正安大部分精裝房都是3字頭和4字頭，掛牌單價(jià)4500元/㎡的二手房（精裝）也是比比皆是。維持在3500-4000元/㎡的二手房，房源數(shù)量也比較多。像一些回遷房或者早起購(gòu)買(mǎi)的低價(jià)房子，也有低于3500元/㎡的。低于3000元/㎡的毛坯二手房，還是有少許老房子，可供購(gòu)房者選擇。

二手房的“水”到底深不深？

為什么二手房市場(chǎng)的價(jià)格差異如此之大？這與裝修有關(guān)系。豪華裝修、精裝修、清水裝等等，裝修成本不一樣，價(jià)格差異也比較大。此外，還有軟裝部分，這部分的“水”比較深，比如一套沙發(fā)、一張床，逛過(guò)家居市場(chǎng)的朋友，大概都曉得里面的“水”比較深。這些綜合因素，也是掛牌價(jià)格差異較大的原因。

普遍反映：豪裝的二手房比較難賣(mài)，主要是目標(biāo)客群太少了。加上房子業(yè)態(tài)較多，普通高層、洋房、小高層和回遷房、商品房等等，往往選擇高房?jī)r(jià)的購(gòu)房者，在裝修方面的要求更為苛刻。雖然正安縣城不大，地段、學(xué)區(qū)的差異性并不大，但是二手房市場(chǎng)的“水”，還是得多趟趟，試試深淺再說(shuō)。

買(mǎi)房心理：蘿卜白茶、各有所愛(ài)

二手房是一個(gè)自由市場(chǎng)，買(mǎi)房的人希望越低越好，賣(mài)房的人都需要賣(mài)個(gè)好價(jià)格。特別是一些豪裝二手房，房東心有不甘，往往都會(huì)把裝修成本轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者這里。所以說(shuō)，買(mǎi)二手房的人，需要把裝修情況、軟裝條件和過(guò)戶(hù)費(fèi)用等，綜合折算出來(lái)，挑選自己滿(mǎn)意的“蘿卜白菜”，虧不虧沒(méi)有絕對(duì)，就好比找媳婦。

但是，這也是一個(gè)矛盾點(diǎn)，豪華裝修的家庭，往往都有自己的喜好風(fēng)格，歐式、美式、中式等等花樣繁多，買(mǎi)賣(mài)雙方是否達(dá)成一致，這就好比“蘿卜白菜各有所愛(ài)”，高了低了值不值，取決于個(gè)人喜好。相反，像一些毛坯房和簡(jiǎn)裝二手房，這些矛盾焦點(diǎn)少了許多，特別是毛坯房，買(mǎi)房人可以根據(jù)自己的喜好重新布置。

正安農(nóng)機(jī)花園二手房出售

正安二手房“定價(jià)”多少是理性？

正安二手房市場(chǎng)的價(jià)格，到底多少合理？不，不應(yīng)該叫合理，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿的情況下，那就是“存在即合理”，再高價(jià)格一個(gè)愿買(mǎi)一個(gè)愿賣(mài)，就是一種既定事實(shí)的合理。如果你也想賣(mài)房子，應(yīng)該正安農(nóng)機(jī)花園二手房出售叫多少價(jià)格比較理性？畢竟你漫天要價(jià)，沒(méi)有理睬你，價(jià)格低了你有心疼。

男人都要談戀愛(ài)結(jié)婚，到了談婚論嫁的時(shí)候，彩禮多少才可以？這個(gè)就很難掰扯了，雙方家庭共同商議，多多少少都可以，有超過(guò)10萬(wàn)的，也有2、3萬(wàn)甚至更少的。小編覺(jué)得：這個(gè)買(mǎi)賣(mài)二手房，大概也是這個(gè)道理吧。